Modulair bouwen in Sneek: 42 woningen in hoog tempo

In Harinxmaland (Sneek) wordt hard gewerkt aan de realisatie van 42 duurzame huurwoningen. Een bijzonder project, want de woningen worden grotendeels modulair gebouwd - in een geconditioneerde hal in plaats van op de bouwplaats.

De opdrachtgever is woningcorporatie Accolade, het ontwerp is van INBO, en de realisatie ligt in handen van Aannemingsmaatschappij Friso en GewoonHout B.V. Vanuit WTT zijn we betrokken als kwaliteitsborger binnen de gevolgklasse 1.

Hero afbeelding 06 Blok Van 7 Woningen Modules

Wat is modulair bouwen?

De woningen in Sneek worden in modules vervaardigd in de hal van GewoonHout in Wehl. Eén woning bestaat uit twee verdiepingen, opgebouwd uit zes afzonderlijke modules. Die modules worden vervolgens per vrachtwagen naar Sneek vervoerd en daar gemonteerd.

Dit systeem kent duidelijke voordelen:

In vier weken zijn 28 woningen geplaatst - een enorme versnelling van de ruwbouwfase.
Er is bijna geen water nodig tijdens de bouw.
De werkomstandigheden zijn beter beheersbaar en veiliger.
De gebruikte materialen zijn duurzaam en biobased.
De overheid stimuleert dit type bouw met subsidie.

Leren voor de toekomst

Friso ziet dit project nadrukkelijk als een leerproject. Op termijn wil het bedrijf modulair bouwen verder ontwikkelen binnen de eigen organisatie. De inzichten uit dit project in Sneek vormen een waardevolle basis voor toekomstige stappen.

Aandachtspunten?

Zoals bij elk innovatief bouwsysteem, vraagt ook modulair bouwen om aanpassing:

Het logistieke proces wordt cruciaal: transport en planning zijn allesbepalend.
Maatvoering in de funderingsfase moet perfect zijn.
Tijdens montage mag het niet regenen - de modules moeten droog worden geplaatst.
Wijzigingen tijdens de bouw zijn nauwelijks nog mogelijk.
In deze specifieke situatie is er na plaatsing nog relatief veel afwerking nodig, zowel binnen als buiten.

Modulair bouwen en kwaliteitsborging door WTT

Bij modulair bouwen komt snelheid, herhaling en precisie samen. Dat is waar de werkwijze van WTT naadloos op aansluit. Dankzij onze ervaring en brede kennis bieden we een aanpak voor kwaliteitsborging die past bij de repetitieve opzet van modulair bouwen.

We stemmen onze toetsmomenten af op de productiestappen, zodat kwaliteit wordt aangetoond op het juiste moment en onnodige dubbelingen worden voorkomen. Door slim gebruik te maken van herhaalbaarheid binnen het proces, kunnen we efficiënt toetsen én profiteert ook de bouwer van tijdwinst en duidelijkheid.

YouTube background image 07 Gevelafwerking Hout

Het bouwproces in beeld

Van de fundering tot het stapelen van de modules, van luchtdichting tot gevelafwerking: we legden de belangrijkste stappen van het proces vast in beeld.